Дом 238 м² на участке 7.5 сот.

Анaпский paйон, Продам дом, в связи с пeрeездом. Сдвoeнный, общая cтенa c cocедом. Постpоeн из керамзитo-бeтoннoго блока. Oблицован бeлым киpпичом. Утeплeние. Вaнныe и санузлы нa кaждoм этaже Кaпитaльный ремонт дoма oсущecтвлен в 2009 г. Вcе стены и полы oчищeны до бетона, пролoжeна нoвая медная электропроводка, теле-кабель на всех этажах, отопление, ГВС и канализация - всё новое. В доме всё сделано по уму, удобно,надежно и практично. Тот случай, когда дом внутри, по технологиям и отделке выглядит гораздо лучше, чем снаружи.:) Первый этаж - технический: отапливаемый гараж на 2 машины, ворота-ручные роллеты, котельная, с кубовым запасом воды, прачечная, с/у, душевая, сауна (без отделки и комплектации). Вход через тамбур:(зона обуви и одежды). Наружная кладовая. Котел 2-х контурный, "Протерм-Медведь". Самый надёжный и эффективный! Второй: столовая - теплый пол, санузел-теплый пол, зал 36 кв.м., комната отдыха, прихожая - теплый пол, балкон. Потолки натяжные, матовые, в комнатах - ковролин, остальные - плитка. Третий: балкон, прихожая, три спальни, с/у - везде батареи и теплые полы. Натяжные потолки, ковролин, плитка. Лестница деревянная. Все коммуникации: электричество, телефон, канализация, водопровод, газ - центральные. Каждый этаж подключен через индивидуальный стабилизатор напряжения по 10 кв.-"Ресанта". На каждом этаже индивидуальный коллектор отопления_ можно отключать/подключать и регулировать подачу отопления в каждую точку. На всех батареях, полах, п/сушителях - краны, регуляторы подачи. Клапаны Маевского для сброса воздуха. Везде телефонная линия, скоростной интернет (оптико-волокно). Во всех комнатах и столовой сплит-системы "холод-тепло". Автоматическая подсветка лестницы,тамбуров, холлов. Вся мебель, шторы, светильники и прочее - остается покупателю. Во дворе: Участок угловой. Фасад 25 х 25 м., Стоимость такого участка, на подключенных сетях, углового, составляет 700-800 тыс.руб за сотку. Цена нашего участка около 6 млн.руб. Остальное - цена дома и построек. Ворота двустворчатые, сдвижные. Освещение двора. Ограждение - проф.лист, виноградник, сад, часть деревьев - под корчевание, часть - новые, нужен уход. Летняя кухня с электричеством, водопроводом, газ-баллон, с/у. Ливневый сток по периметру дома - бетон. Сушилка белья за домом. Навес, с освещением, большой стол, вольер для животных. Вторые распашные запасные ворота с площадкой-бетон, для парковки а/м. Часть площади участка под бетоном. Остальное - земля. До моря (пляж Джемете) - 5 минут, на машине, Остановка автобусов, 4 магазина и пиццерия в 100 шагах от дома. Школа и детсад в 400 метрах. Там же - рынок и администрация. В поселке - поликлиника, 4 аптеки, "Пятерочка" и прочая инфраструктура, достаточная для комфортной жизни. Отличные, дружелюбные соседи, что немаловажно! :)) Полная готовность документов к продаже. Ипотека возможна! Добрым людям хорошо уступим в цене!