Анапа

Анапа — город на юге России, административный центр муниципального образования «город-курорт Анапа» на западе Краснодарского края, город воинской славы. Климатический и бальнеологический курорт на берегу Чёрного моря, преимущественно детский.

Анапа находится в юго-западной части Краснодарского края России, на берегу Чёрного моря. Анапа расположена в 1691 км от Москвы, в 170 км от Краснодара, в 360 км от Сочи на стыке Большого Кавказа и Таманского полуострова. Здесь лесистые кавказские предгорья сменяются цветущими долинами, а равнины Тамани перемежаются морскими лиманами. Летний зной смягчается прохладным ветром с моря. Песчаный пляж плавной дугой окаймляет море, образуя удобную и красивую бухту. Мелководье в районе Анапы хорошо прогревается. Средняя температура воды в купальный сезон, который длится с мая по октябрь, 22-25 °C. Кавказские горы в районе Анапы невелики и представляют собой невысокие, покрытые лесом холмы высотой до 200 метров. Из-за невысокого характера гор подъёма воздушных масс и конденсации влаги здесь не происходит, что является причиной засушливого и жаркого лета, обычного для средиземноморского климата. Зимой доминируют циклоны с Чёрного моря, Средиземного моря или Атлантического океана, которые вызывают пасмурную погоду, с продолжительными обложными осадками. Иногда вторгаются холодные антициклоны с севера и северо-востока, которые приносят кратковременные морозы. Среднегодовая сумма осадков составляет в Анапе 564 мм. Очень редко, приблизительно раз в десять лет, В Анапе случаются сильные морозы. Например, 23 января 2006 года в городе температура падала до −23,9 °C. Для сравнения, в Сочи в этот день температура не падала ниже −3,3 °C.

В городе-курорте Анапа развита инфраструктура отдыха и гостеприимства. Большое количество санаториев, которые работают круглогодично, пансионатов, баз отдыха, больших и малых гостиниц. В 2012 году в Анапе отдохнуло более 4 миллионов человек. Протяжённость пляжа составляет: 42 километра песчаного и 12 километров галечного. Работает множество магазинов по продаже различных сувениров и пляжного инвентаря. В 2011 году Анапа признана «Лучшим бальнеологическим курортом мира» по версии ФЕМТЕК(Международной Ассоциации климато и бальнео лечения). В городе имеется множество предприятий общественного питания (кафе, столовых, баров, ресторанов).

В Анапе находится крупный аэропорт, железнодорожная станция Анапа, пассажирский морской порт (для малотоннажных прогулочных судов), автовокзал, развитая сеть шоссейных дорог.

Приобретение недвижимости в Анапе – выгодное вложение денег. Покупка собственного жилья в курортном городе всегда выгодна и удобна, так как каждый год жилье в зоне отдыха возрастает на 15 % в стоимости. А желающих приобрести домик на бегу моря для отдыха с семьей всегда больше, чем уже построенных домиков, потому что место для строительства крайне ограниченно. Жилье в Анапе начинает приносить доход уже с первых дней после заключения сделки. Собственную недвижимость в Анапе можно сдавать в аренду постоянным клиентам за хорошие деньги. Курортный сезон здесь начинается в мае, а заканчивается в октябре. И за этот период в пять месяцев, сдаваемый дом в аренду, может принести неплохие деньги. Еще больше можно заработать, если отдать дом или квартиру в пользование постояльцам на все лето. Так вы сможете заработать до 20% от первоначальной стоимости недвижимости. Следовательно, такое вложение в жилье в курортном городе окупит себя в течение пяти лет, а в дальнейшем будет приносить только чистый доход.

Источник: ru.wikipedia.org