01 Окт 232 просмотра, 2 за сегодня

Недвижимость, м²

Анапа, Проезд Лермонтовский, 9
карта 

№ 819991
Общая 1040 м²
Этаж 1 из 4
Монолит-газобетон
20 фото

Коммуникации: электричество, вода, отопление, канализация, телефон, интернет, дорога

Вид: окна выходят во двор, на горы, на парк

Описание недвижимости

Цена ниже официальной оценочной стоимости, не потеряйте свой шанс приобрести готовый бизнес и удачно вложить деньги!!! Продается новый действующий гостевой дом в городе-курорт Анапа, курортном районе Сукко. 2 строения 880 и 160м2. Основное строение 880м2, 4 этажа, первый этаж - холл с ресепшн и кладовой и 2-х комнатная квартира-студия 97м2 используется как жилье для владельцев. 2-3 этаж 14 гостевых номеров разной местности и комнатности, с балконами или эркерами, все номера оборудованы санузлами, кондиционерами, чайниками, холодильниками и плоскими тв. На 2-3 этажах есть кладовые. 4-й этаж используется частично: технические помещения с дорогим качественным немецким оборудованием и огромными емкостями для отопления водоснабжения и горячего водоснабжения (солнечные батареи с автоматикой), прачечная с оборудованием и местом для сушки белья. Большая часть 4- го этажа свободна, стоит русский бильярд, и несколько новых силовых тренажеров. На 4-м этаже в колоннах выводы коммуникаций и вытяжки из всех помещений этажами ниже, поэтому количество номеров и мест можно увеличить. Второе строение 2 этажа, на 1-м 3 комнаты для персонала, техническое помещение для бассейна. На 2-м этаже столовая и кухня, все с добротным профессиональным дорогим оборудованием, мебелью и кондиционерами. Территория вокруг строений выложена дорогой брусчаткой и забетонирована специальным дорогим бетоном, обустроена ливневка. На территории открытый бассейн 5.5*10м, глубиной 1.3 м с подогревом воды. Для приготовления пищи и отопления в зимний период используется сжиженный газ из газгольдера емкостью 6.4м3(везде суперская немецкая автоматика). Участок 21 сотка состоит из 3х самостоятельных участков с присвоенными адресами, фасадами выходят на разные улицы. Территория оборудована беседками для отдыха, детской площадкой с безопасным покрытием, посажен молодой сад на 500м2. Парковка на территории на 8 больших машин и 10 средних и перед забором на улице на 10 машин. Естественно подключена центральная канализация с автоматикой. А еще вся территория гостиницы и внутри строений и снаружи покрыта сеткой wi-fi, у Вас Ваших гостей никогда не закончится интернет, все это обеспечивает выделенная линия оптоволокна Ростелекома и штатовское оборудование. Свет 380Вт, 20 кВт. Это ДЕЙСТВУЮЩИЙ, приносящий ХОРОШИЕ ДЕНЬГИ бизнес. Цена выведена лицензированной оценочной компанией, оценена ТОЛЬКО недвижимость. Оборудование, мебель, бытовая техника общей стоимостью более 15 000 000 рублей - в ПОДАРОК покупателю. Техническое обслуживание гостиницы выполняется специалистами, которые строили, устанавливали и запускали. Есть регистрация на букинг, собственный сайт, услуги бронирования. Ну а про природу, воздух, море ...., да что про них рассказывать, их надо почувствовать и увидеть. Готовы на все виды расчетов, оптимизацию цены в договорах как на увеличение, так и на уменьшение. Цена ниже официальной оценочной стоимости, не потеряйте свой шанс приобрести готовый бизнес и удачно вложить деньги!!!
Анапа , Проезд Лермонтовский, 9
Ипотека
Сложно выбрать из тысяч предложений на портале?

Просто оставьте заявку на подбор недвижимости.

Специалисты сами предложат вам подходящие под ваш запрос объекты.

Это абсолютно бесплатно.

34 999 995

33 654 руб./м²

Предварительный расчет ипотеки Написать сообщение
Сложно выбрать из тысяч предложений на портале?

Просто оставьте заявку на подбор недвижимости.

Специалисты сами предложат вам подходящие под ваш запрос объекты.

Это абсолютно бесплатно.